| 一个买房者看珠海楼市 |
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作者：佚名 文章来源：onegreen.net 点击数： 更新时间：2008-4-17 22:31:18  |
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那么能消化珠海多少100平方以上的房子。最终消化多少房子。[绿色软件站 www.onegreen.net]
珠海的银行普通职员收入才2000多，珠海大部分人收入月不到2000元，应该占了珠海70%———80%人口，有的更低，珠海的房价这么高，能有多少人能买呢？[绿色软件站 www.onegreen.net]
最可恨的就是媒体奸商银行部分职能部门人员勾结，推波助澜，老百姓就是任人宰割的猪肉。
华发的房子在5000以上，你去看看，B区住的珠海户口的人真正的有多少。。。。。。还有很多。
以上观点出于良心感言，欢迎奸商以及有关炒房利益者的批评攻击。
2004年陈水扁的枪伤博得了台湾一些愚昧群众的同情，以微妙优势赢得了大选。相信有点头脑的人都会判断，这是陈水扁自编自导自演的好戏，陈水扁在竞选时到处拉票演讲，我相信有心暗杀他的人杀他不会很难，因为他要上街还要到各种环境下去拉票，而这些地方中肯定有比较好的地方实行暗杀。所以相信很多人都有理由认为那就是陈自己演的戏。
李登辉自1989年担任国民党主席后，一直在做削弱国民党的工作，在他弄得国民党即将垮台的时候，他还口口声声说帮助连战竞选总统，并且多次在公开场合挺连战。但实际上呢？他背地里在不断地帮陈水扁拉票及谋取政治势力的支持、偷偷拆连战的墙了。
中国的房地产商就是翻版陈水扁。房地产商可以扮成笑容可掬、慈祥的老人在那里大声呼喊：“打倒房地产泡沫，该出手就出手。”
奸商对外宣称房子卖完，一边加紧安排人手到网上发布房子出卖的消息，并雇佣这些人扮成中介到处散播虚假消息。所以才有了奸商宣称房子已卖完、但广告照样打的那一幕。
对付奸商的好方法就是不要买。今天珠海的报纸发表文章“新政策没击中珠海炒房要害”，实际上发表这篇文章有两个作用：一是确实客观的分析了政策的作用；二是其实是暗示了准备买房的人珠海的房价不会降低的了，你们要赶快买。第二个才是主要目的。你想想有没有道理？？？
但是你们要清醒。珠海的房价不会上涨的原因有两个：一是最主要的，珠海有能力买房的人已经买得差不多了，也就是说真正的购买力已消耗差不多，那么珠海很多房子接下来会卖得很慢很慢。二是国家出台这些政策，房子投机炒作的环境已经变差，所以房地产市场上会少很多人去炒房，那么缺乏了炒作力量，想以后通过投机继续在房产市场大捞利润的时代已经基本结束。这样珠海以后的房价就不会上涨，而上涨的因素主要看经济发展。但目前来说，引用银行、政府、房地产商的话说，珠海目前的房价已经大大超越透支了珠海的实际经济水平，也就是说，珠海实际要多发展几年才能达到目前4000多这样的房价。[绿色软件站 www.onegreen.net]
所以你看珠海的房价在未来两年内会上涨吗？[绿色软件站 www.onegreen.net]
现在开发商最想做的就是怎么把没开发的地皮赶快转让，或者怎么骗取消费者赶快把房子卖出去。卖完后马上收手转向其他方面行业的投资。[绿色软件站 www.onegreen.net]
到各个房产网站的很多都是奸商或炒楼者. 这些人会吹嘘房价上涨或者装傻以其他方式暗示楼盘将上涨，所以大家千万警惕，我的文章也因为新贴的出现而落到后面去，有可能刚到这个网站的人没看到。所以希望买房的多多努力，多传播楼价下跌消息。[绿色软件站 www.onegreen.net]
我们知道土地是不可再生资源,但是我们更清楚的认识到房价有背离经济发展情况的时候,现在珠海的房价均价在4000多元实际已经远背离珠海的经济水平了。[绿色软件站 www.onegreen.net]
大家可以看到，中国的大城市上海是中国最具发展实力的地区，上海的人均收入为5万元左右，上海有两千两百万人口，但上海的房价现在均价是7000元，还在跌之中。而上海的经济增速是15%左右，而上海的吸引力远大于珠海这种城市。不知道是多少倍。几天前报纸说上海购房群体中外来人口购房占30%，本地人口买房占70%，但是我们清楚的看到，外来人口到上海买房的人中已经包括了温州、外国人、台湾人、以及海归留学生等等。也就是说包括了大批的炒房者。本新闻共4页,当前在第2页 1 2 3 4
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